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Wer wir sind

Die Grundstücksverwaltung Natschinsky ist seit 2001 ein zuverlässiger Ansprechpartner für die Verwaltung, Vermietung und den Verkauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken.
Derzeit betreuen wir ca. 400 Wohneinheiten. Wir organisieren für unsere Auftraggeber den Umbau, die Renovierungs- bzw. die Modernisierungsarbeiten ihrer Wohnungen und Gewerberäume.
Zu unseren Auftraggebern gehören u. a. Banken, Rechtsanwälte und Privatpersonen. Wesentliche Grundlage unserer Arbeit ist die Weiterbildung auf dem Gebiet der Hausverwaltung mit allen Neuerungen
der Mietgesetze sowie der Betriebskostenabrechnung.

Unsere Leistungen umfassen

• kaufmännische und technische Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen
• Dienstleistungen rund um Ihr Grundstück
• Moderniesierung, Renovierung und kompeltter Umbau von Wohnungen und Häusern
• Vermietung und Verkauf von Wohnungen, Häusern und Baugrundstücken

Weitere Leistungen

– Erstellung von jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
– Laufende Buchhaltung
– Einholung und Vorlage von drei Kostenvoranschlägen
– Jährliche Eigentümerversammlungen ( WEG – Verwaltung)
– Versammlungsprotokoll innerhalb einer Woche
– Sitzungen mit dem Verwaltungsbeirat
– Schriftliche Abnahme- und Übergabeprotokolle (Mietverwaltung)
– Akquise von Neu- und Nachmietern
– Überprüfung des Mietpreisniveaus
– Durchführung der Anpassung des Mietzinses
– Überprüfung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten und deren Überwachung

Technische Verwaltung

– Monatliche Besichtigung der Objekte
– Schnelle Abhilfe bei Mängelmeldungen
– Durchführung von erforderlichen Schönheitsreparaturen
– Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts erforderlichen Arbeiten
– Abwicklung von Versicherungsschäden
– Überwachung von Gewährleitstungsfristen

Außerdem bieten wir noch

– Vermietung und Verkauf von Häuser, Wohnungen und Gewerbeeinheiten und Baugrundstücken
– Zeitarbeit für Wohnungsunternehmen
– Dienstleistungsmanagement rund ums Haus und für die Mieter